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关于装饰装修合同纠纷的裁判规则丨中国司法案例研究中心

发布日期:2021-10-01 15:30   来源:未知   阅读:

  近年来,由于房地产行业的迅猛发展,装饰装修行业也实现了蓬勃的发展,装修公司也如雨后春笋般出现在大街小巷。但是随着而来的有关装饰装修过程中引发的纠纷也日渐增加,并且由于装饰装修工程标的的类别不一,施工内容繁杂,现行法律、法规以及司法解释对装饰装修合同纠纷的规定不甚明了,司法实践中经常出现无法确切认定装饰装修合同性质、如何适用法律、属不属于《建筑法》调整范畴以及对是否应对施工方资质进行严格要求等问题。并且在房地产迅猛发展的背景下,其中因个人家庭住宅的装饰装修引发的纠纷更是逐年攀升,实践中更是出现由于施工手续粗糙、合同所对应的设计图纸、预算以及施工材料不甚明确的情况下,当事人双方对合同中固定总价的内容和范围产生纠纷。在此情况下,本节以因装饰装修合同产生纠纷的案件裁判文书为研究对象,以2017年以来人民法院作出的相关裁判文书为主要范围,归纳、提炼装饰装修合同裁判的理念和趋势,以期对我国案例的研究来指导司法实践,并希望对此进行一些有益的探讨。

  截至2021年9月,在中国裁判文书网中输入“装饰装修合同纠纷”(案由) 检索出民事裁判文书309577篇,其中,由最高人民法院审判的有103篇,由高级人民法院审判的有 2800篇,本节选取其中5例典型案例梳理其裁判规则。在具体案例的选取上,本节遵循以下“三个优先”原则。第一,优先选择审判层级较高的裁判文书。第二,优先选择中国裁判文书网公布的裁判文书。第三,优先选择审判日期较近的裁判文书。通过形式和内容两个方面的筛选,本节最终选择(2020)陕民再160号、(2019)渝民再126号、(2019)云民终138 号、(2018)苏民终 820 号、(2020)冀 06 民初41号这5篇裁判文书作为本节研究标的,其中,高级人民法院审理的案例有 4篇,中级人民法院审理的有1篇,裁判日期为2020年的案例有2篇,2020年之后(不含 2020 年)的案例有 3篇。

  装饰装修合同是指发包人与装饰装修工程承包人之间就装饰装修工程签订的,明确双方权利义务的协议。根据工程标的的不同分为“家庭装饰装修合同”和“大型、非家装工程装饰装修合同”两种。

  近年来,由于房地产行业的迅猛发展,装饰装修行业也实现了蓬勃的发展,装修公司也如雨后春笋般出现在大街小巷。但是随着而来的有关装饰装修过程中引发的纠纷也日渐增加,并且由于装饰装修工程标的的类别不一,施工内容繁杂,现行法律、法规以及司法解释对装饰装修合同纠纷的规定不甚明了,司法实践中经常出现无法确切认定装饰装修合同性质、如何适用法律、属不属于《建筑法》调整范畴以及对是否应对施工方资质进行严格要求等问题。并且在房地产迅猛发展的背景下,其中因个人家庭住宅的装饰装修引发的纠纷更是逐年攀升,实践中更是出现由于施工手续粗糙、合同所对应的设计图纸、预算以及施工材料不甚明确的情况下,当事人双方对合同中固定总价的内容和范围产生纠纷。在此情况下,本节以因装饰装修合同产生纠纷的案件裁判文书为研究对象,以2017年以来人民法院作出的相关裁判文书为主要范围,归纳、提炼装饰装修合同裁判的理念和趋势,以期对我国案例的研究来指导司法实践,并希望对此进行一些有益的探讨。

  截至2021年9月,在中国裁判文书网中输入“装饰装修合同纠纷”(案由) 检索出民事裁判文书309577篇,其中,由最高人民法院审判的有103篇,由高级人民法院审判的有 2800篇,本节选取其中5例典型案例梳理其裁判规则。在具体案例的选取上,本节遵循以下“三个优先”原则。第一,优先选择审判层级较高的裁判文书。第二,优先选择中国裁判文书网公布的裁判文书。第三,优先选择审判日期较近的裁判文书。通过形式和内容两个方面的筛选,本节最终选择(2020)陕民再160号、(2019)渝民再126号、(2019)云民终138 号、(2018)苏民终 820 号、(2020)冀 06 民初41号这5篇裁判文书作为本节研究标的,其中,高级人民法院审理的案例有 4篇,中级人民法院审理的有1篇,裁判日期为2020年的案例有2篇,2020年之后(不含 2020 年)的案例有 3篇。

  装饰装修合同是指发包人与装饰装修工程承包人之间就装饰装修工程签订的,明确双方权利义务的协议。根据工程标的的不同分为“家庭装饰装修合同”和“大型、非家装工程装饰装修合同”两种手机最快现场报码开奖结果

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